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和縣歷陽西路31號樓等(25處75個承租戶)第二批12處45個承租戶經營權拍租交易公告
項目編號:
信息時間:2020-08-12
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和縣歷陽西路31號樓等(25處75個承租戶)第二批12處45個承租戶經營權租公告

項目編號:C-2020-010

和縣住房保障中心委托,安徽雙贏集團拍賣有限公司擬對和縣歷陽西路31號樓等(25處75個承租戶)第二批12處45個承租戶門面經營權進行公開租。現將該標的有關事項公告如下:

一、標的信息

序號

標的名稱

面積

租賃期限

起始租價(元/年)

競租保證金(元)

1

歷陽東路原國稅局樓(商經房18號)

27.67

5

33204

6550

2

歷陽中路2#(商經房89號)

24.6

5

51660

10000

3

歷陽中路13號樓114-115(商經房125-126號)

88.2

5

110250

22000

4

DG廣場(商經房81-82號)

241.31

5

92663

18000

5

歷陽中路7#(商經房121)

46.11

5

53027

10500

6

歷陽西路原房管局樓(保障中心辦公樓門面)

208.43

5

83372

16000

7

歷陽西路陋室小區31#(商經房132-137號)

300.94

5

165517

30000

8

歷陽西路陋室小區31#(商經房141-142號)

95.03

5

52267

10700

9

文昌北路天門樓(商經房77號、商住房14-15)

94.79

5

35980

7000

10

文昌北路天門樓(商經房78號、商住房16號)

55.3

5

21744

5000

11

文昌北路天門樓(商經房79號、商住房17號)

105.01

5

35734

7100

12

歷陽中路5#(商經房90-91號)

75.6

5

132300

25000

13

歷陽中路5#(商經房92號)

43.2

5

75600

15000

14

歷陽中路5#(商經房93號)

43.2

5

75600

15010

15

歷陽中路5#(商經房96號)

43.2

5

75600

15020

16

歷陽中路5#(商經房97號)

43.2

5

75600

15030

17

歷陽中路5#(商經房98號)

43.2

5

75600

15050

18

歷陽中路5#(商經房99號)

36.6

5

64050

13100

19

歷陽中路5#(商經房100號)

36.6

5

64050

13200

20

歷陽東路龍潭樓(商經房12號、商住房4號)

60.69

5

50036

10100

21

歷陽東路龍潭樓(商經房11號、商住房6號)

60.69

5

50036

10200

22

歷陽東路龍潭樓(商經房13號、商住房3號)

60.69

5

50036

10300

23

歷陽東路龍潭樓(商經房16號、16-1號、商住房5號)

82.5

5

55378

11050

24

歷陽東路龍潭樓(商經房172號、17號、商住房10)

64.25

5

62467

12550

25

歷陽東路龍潭樓(商經房9-10號、商住房1-2號)

149.43

5

117864

22100

26

歷陽中路5#(商經房101-102號)

81

5

141750

30100

27

歷陽中路5#(商經房103號)

43.2

5

75600

15100

28

歷陽中路5#(商經房105號)

43.2

5

75600

15200

29

歷陽中路5#(商經房106-107號)

75.4

5

131950

26000

30

歷陽中路5#(商經房108號)

43.2

5

75600

15500

31

歷陽中路5#(商經房109號)

43.2

5

75600

15600

32

歷陽中路5#(商經房112號)

43.2

5

75600

15700

33

歷陽中路2#(商經房83號)

43.2

5

90720

18000

34

歷陽中路2#(商經房85號)

43.2

5

90720

18100

35

歷陽中路2#(商經房86號)

43.2

5

90720

18200

36

歷陽中路2#(商經房87-88號)

75.6

5

158760

30500

37

歷陽中路7#(商經房113)

52.8

5

60720

12100

38

歷陽中路7#(商經房115)

43.82

5

50393

11000

39

歷陽中路7#(商經房116.117)

93.74

5

107801

21000

40

歷陽中路7#(商經房118)

54.06

5

62169

12500

41

歷陽中路7#(商經房119)

41.36

5

47564

9500

42

歷陽中路7#(商經房120)

48.6

5

55890

13500

43

歷陽中路13號樓(商經房123號)

44.1

5

55125

12700

44

歷陽西路陋室小區31#(商經房146-147號)

96.06

5

52833

10800

45

龍潭中路原餐廳(商經房168-169號)

198.88

5

120854

24000

二、有關說明和要求

1、本次項目以一個序號為一個標的。疫情期間,因標的較多,拍租會將分為8月27日和8月28日兩天舉行。

2、對原承租人,現場登記簽到只認姓名,以身份證核對為準。領取的競租號牌將以顏色與其他競租人作區分。在競租人報價相同的情況下,原承租人有優先租賃但當其他競租人有更高應價時,其報價即喪失約束力。

3標的實際使用面積以現狀為準,提供的數據僅供參考。面積誤差不作調整標的租金或退租的理由。本公司對出租方提供的資料不作任何承諾和擔保。

4、租賃期限為年,具體起止時效以簽訂的租賃合同為準。

5、租金采用每年度支付一次,先付用,即在簽訂房屋租賃合同前付清第一年度的租金,并在之后每年的相應月份提前日一次性繳納下一年的租金,以此類推。

6、租賃期內,承租如需裝修或改造,必須書面經出租方同意后方可施工不得擅自改變其房屋內部結構,不得對承重墻、柱、樑及層面板上進行刨鑿,各項費用由其自行承擔。租賃期滿后,其裝飾裝修應自行拆除恢復原狀,如給出租方或第三方造成損失,承租人應承擔賠償責任,也可完好無損無償留給出租方。

7、租賃期內,如遇政府征用、占用或拆除,承租必須無條件服從終止租賃合同,交出承租物。但出租方應提前二個月告知承租,并退還剩余租金(按月計算)。

8、承租經營項目,必須經出租方同意,符合相關法律法規,并根據業務各主管部門要求,辦妥相關許可經營手續。不得從事有違法行為的活動,不得從事破壞自然環境以及高污染、高噪音的經營類,除原經營餐飲外,其他房屋一律不得經營餐飲(提示:第3、4、6、7、8、9、10、12、13、20、21、22、23、24、25、29、32、33、34、35、36、37、41、42、43號標的,禁止經營餐飲)。應服從出租監督管理,遵守出租對該房屋經營范圍的限制要求,解釋權歸和縣住房保障中心。若發生違法違規行為或經濟糾紛,由其承擔一切責任和經濟損失。

9、承租在租賃期內應對出租資產有妥善保管和日常維護管理的義務。安全、衛生、環保、消防、門前三包應服從市容、城管等部門的管理,產生的水、電、衛生費等各項費用自行承擔。

10標的物以實物現狀由直接移交給承租人,拍賣公司不對房屋騰空交付做時間上的承諾。承租人未經出租方書面同意不得將房屋轉租或分包他人使用。

11其他未盡事宜以及權力、義務、違約責任等在簽訂的正式合同文本中明確。

三、競價方式

次拍租會在和縣公共資源交易中心以現場公開競價的方式組織實施。

1、現場采取增價方式以價高者得為原則確定承租人。

2、每次增價幅度為1000元。

3、每個標的在報名期限截止后,符合條件的意向報名人數不足2家時,該標的不得競租,視為流拍。

四、競租方資質條件和要求

1、凡依法設立有效存續并具有良好商業信用的境內企業法人或具有完全民事行為能力的自然人。(在和縣住房保障中心第一批有違約行為的人員,不得參與)

2、競租人若不能自身親臨現場,可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)參加,但須在報名時提交由競租人簽字蓋章的授權委托書、競租保證金支付憑證辦理競租手續。

3、競租人須對提交的報名資料真實性負責,因不符合競租人條件參加競租的,競租保證金不予退還,并自行承擔由此產生的后果和相應的經濟及法律責任。

4、意向競租人競租成功,須當場與拍賣人簽訂《成交確認書》并在5日內向出租方指定賬戶繳清全額價款,后于10個工作日內簽訂租賃合同,并將合同提交一份至和縣公共資源交易中心鑒證作退還競租保證金依據。

5、本次項目不接受聯合體報名。

五、報名時需提供以下材料一式四份

(一)申請人為法人的需提交:

1、企業營業執照副本原件及復印件

2、法定代表人身份證原件及復印件

3、保證金支付憑證(銀行正式匯款回單復印件)

4、退還競租保證金聲明函

5、授權委托人,須攜帶法人授權委托書,并提供被授權人身份證原件及復印件。

以上提交資料所有復印件需加蓋單位公章、法人簽字并裝訂成冊,原件須在報名時帶來現場核查

(二)申請人為自然人的需提交:

1、自然人身份證原件及復印件

2、保證金支付憑證(銀行正式匯款回單復印件)

3、退還竟租保證金聲明函

4、授權委托書(如本人參加無需提供)

以上報名材料所有復印件需自然人簽名,原件須在報名時帶來現場核查

六、報名時間、地點

意向承租人可于公告之日起2020826下午5點(工作日時間),到和縣公共資源交易中心代理機構辦公室報名登記,項租文件請在馬鞍山市公共資源交易中心網(網址http://chinatex-raw-materials.com/)自行下載

七、合同履約保證金

承租人在簽訂正式合同文本前,須向出租方一次性繳納年租金10%的履約保證金(不計息),在承包經營期內不得撤回和轉包他人,若不能按合同規定履行約定,出租方有權扣罰履約保證金,合同自行終止。      

、競租保證金交納及處置

1競租于報名截止前按照公告標的信息競租保證金額度,從本單位基本或本人賬戶以銀行轉賬的方式匯入至和縣公共資源交易監督管理局指定賬戶且在匯款用途中注明項目編號“C-2020-010”及競租人名稱,不接受現金繳款,不得由其他企業或個人代繳。

戶名:和縣公共資源交易監督管理局

賬號12256001040017534

開戶行:中國農業銀行股份有限公司和縣支行

2、意向承租因遲匯、錯匯、誤匯等未按規定提交竟租保證金而引起的風險責任自負。

3、對未競租成功的競租人,競租保證金在拍租會結束5個工作日內按競租人報名時所填寫的退還保證金聲明函的內容由和縣公共資源交易中心原路退還(不計息)

4、對競得的競租保證金在支付完拍賣價款、履約保證金、簽訂合同,經出租方確認無違約行為后,憑《租賃合同》自行前往和縣公共資源交易中心報名時所填寫的退還保證金聲明函的內容原路退還(不計息)

5、競租人在競租過程中如有違法違紀行為或取得競得資格后違約的,其競租保證金不予退還。同時,將根據《拍賣法》第39條及相關法律法規的規定追究買受人的違約責任。

6、本次項目我公司收取承租人傭金。

、踏勘現場

意向競租應在公告規定的期限內,現場查看標的物詳細情況,以作為競價的依據,如有疑問須在競租前向和縣住房保障中心提出。凡參加競租者都視同已經實地踏勘和確認了擬出租房屋的現狀、要求面積及相關法律法規政策等,對標的存在的瑕疵及可能存在的瑕疵應有充分的認識。競租成功后,不得以不完全了解標的物情為提出疑義,出租拍賣人不承擔任何責任。

拍租會時間及地點

8月27日上午10點:標的信息序號1-11號標的

8月27日下午3點:標的信息序號12-25號標的

8月28日上午9點:標的信息序號26-36號標的

8月28日下午3點:標的信息序號37-45號標的

地點:和縣公共資源交易中心二樓第一開標廳

、聯系方式

和縣住房保障中心 胡仕信   18055528615

交易中心服務責任人 曹春麗 0555-5335007  馮偉 0555-5335008

     司: 王若龍  13966374808      張青  18855535390

 

溫馨提示:

因受疫情影響,此次項目的報名及拍會現場每家參與單位僅限一人入場,請到會人員提前30分鐘至60分鐘到達開標廳,帶好口罩、出示安康碼14天途徑地信息,配合公共場所的體溫檢測,做好防疫工作                                                      

                                                                                   和縣住房保障中心    

                     安徽雙贏集團拍賣有限公司和縣分公司  

                                                                                       2020812   

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