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博望區博望鎮西城村西新圩農場農田承包經營權拍賣交易公告
項目編號:
信息時間:2020-03-26
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博望區博望鎮西城村西新圩農場農田承包經營權拍賣公告

項目編號:MNC-T-2020-03

     受博望區博望鎮西城村村民委員委托,我公司將于2020 41516:00對西城村西新圩農場農田承包經營權進行拍賣,現將有關事項公告如下:

地塊位置

流轉

用途

流轉

期限

面積

起拍價

萬元/

競買

保證金

萬元

履約

保證金

萬元

承包費

支付方式

東至:東隴片農田

南至:內湖

西至:與新隴農田交界處             

北至:中心湖

水稻

種植

5

769

44.602

4

10

成交后三日內一次性付清當年承包費及履約保證金;下一年承包費須在上一年1230日前繳清(履約保證金不做抵扣合同結束后雙方無爭議由村委退還)

一、其他需要說明的項目情況

1流轉地塊位于博望區博望鎮西城村躍進片西新圩農場內,本次項目為承包經營權拍賣。   

2、本次拍賣項目標的總面積約為769畝,交付時間:以實際簽訂合同約定的時間為準。

3、競得人于成交后三日內將當年的承包費及履約保證金一次性付清,再簽訂《馬鞍山市農村土地承包經營權流轉合同》,否則逾期視為主動放棄承包經營權,競買保證金不予退回。下一年承包費須在上一年1230日前繳清,逾期或因競得人原因提前終止合同的,履約保證金不予退回。

4、此次地塊流轉用途為水稻種植,不得改變土地性質;承包期內政策性農業生產補貼由競得人享受;競得人在承包期限到期后不得以任何理由影響下一輪土地發包;成交后競得人3日內一次性付清當年承包費及10萬元履約保證金,后四年租金于上一年1230日前付清;承包期內實施誰使用誰承擔的原則,委托人不承擔競得人的水、電、機械設備等費用,若因私自搭建電力設施至人員財產損失由競得人自負,委托人不承擔任何責任。

5、合同到期后,若競得人誠實守信且有意向續租的,須經得轉出方書面同意,在同等條件下,享有優先承租權。

6、本次拍賣項目競得人須向拍賣人支付成交總價2%的傭金。

二、競價方式基本要求

本項目通過馬鞍山市公共資源交易中心平臺以現場公開競價的方式組織實施。

1、現場采取增價的方式以價高者得為原則確定競得人。

2、本項目起拍價為¥446020/年,增價幅度為1000元或1000元的整數倍。

3、若報名期限截止符合條件的意向競買人不足2名,在不改變拍賣條件的前提下,采用協議方式進行流轉,但協議的價格不得低于起拍價。如符合條件的意向競買人為2家或2家以上,采取現場競價的方式拍賣。

三、意向競買人資格條件

意向競買人須為具有一定的資金投入能力和農業種植經驗及技術的法人、自然人。

四、報名時間及競買文件取得

意向競買人可于2020327日起至2020414日止(上午8:00-1130,下午14:30-17:00,節假日除外),到馬鞍山市遠程拍賣有限責任公司(馬鞍山市花山區中央大廈9-711室)報名,獲取競買文件或自行下載下述文件。具體包括:

1、博望區博望鎮西城村西新圩農場農田承包經營權拍賣公告

2、競價規則

3、馬鞍山市土地流轉交易申請書(意向受讓方)

4、退還競買保證金聲明函

5、授權委托書

6、馬鞍山市農村土地承包經營權流轉合同(范本)

五、報名時需提供以下材料(一式五份)

(一)申請人為法人單位的需提交:

1、企業營業執照副本原件及復印件

2、法定代表人身份證原件及復印件

3、法人授權書原件及復印件

4、被委托代理人身份證原件及復印件

5、保證金支付憑證(銀行正式匯款回單復印件)

6、馬鞍山市土地流轉交易申請書(意向受讓方)

7、退還競買保證金聲明函

上述復印件均需加蓋單位公章。

(二)申請人為自然人的需提交:

1、自然人身份證原件及復印件

2、馬鞍山市農村土地流轉交易申請書(意向受讓方)

3、保證金支付憑證(銀行正式匯款回單復印件)

4、退還競買保證金聲明函

上述復印件均需自然人簽名。

六、競買保證金交納及處置

1、意向競買人須于公告截止前向馬鞍山市公共資源交易中心指定賬戶匯入競買保證金(戶名:馬鞍山市公共資源交易中心,賬 號:1306 0213 1930 0051 143,開戶行:工商銀行馬鞍山四村支行),在匯款用途中 注 明 項 目 編 號

2、若競買人為法人的,繳納競買保證金須從本單位基本賬戶匯至指定賬戶,并提交加蓋銀行轉訖章的回單(現金不予接收),不得由其他法人代為交納競買保證金。

3、競買保證金必須在報名截止前匯入指定賬戶,且在匯款用途中注明項目編號,由于意向競買人遲匯、錯匯、誤匯等未按規定提交競買保證金而引起的風險責任由意向競買人自負。

4、意向競買人在競買過程中如有違法違紀行為或取得競得資格后違約的,其競買保證金不予退還。對競買未成交的,保證金在拍賣會結束后5個工作日內按競買人報名時所填寫的退還保證金聲明函的內容退還(不計息)。

七、看樣時間本次拍賣會前各意向競買人自行踏勘現場,凡參加的意向競買人都視同已經實地踏勘和確認了擬流轉標的現狀、要求等,成交后不得以不完全了解標的物情況為名提出疑義,轉出方及拍賣人等無義務承擔任何責任。

八、競買時間地點:拍賣會定于202041516:00在馬鞍山市公共資源交易中心5樓產權交易廳舉行 

九、咨詢電話:         

劉經理  0555-2222104  15805558893

十、其他:此次《博望區博望鎮西城村西新圩農場農田承包經營權拍賣公告》及成交結果由博望區博望鎮西城村村民委員會負責在當地向社會公開。

附件