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【交易公告】含山縣銅閘鎮太湖村村民委員會水面養殖承包經營權交易公告
項目編號:
信息時間:2019-01-11
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含山縣銅閘鎮太湖村村民委員會水面養殖

承包經營權競租交易公告

受含山縣銅閘鎮太湖村村民委員會委托,含山縣銅閘鎮法律服務所將于2019125日上午10:00對位于含山縣銅閘鎮太湖村村民委員會水面養殖承包經營權對外出租,現將有關事項公告如下:

一、招租標的慨況

1、項目名稱:含山縣銅閘鎮太湖村村民委員會水面養殖承包經營權

2、項目編號:MASHSTZ-2019001

3、委托人:含山縣銅閘鎮太湖村村民委員會

4、拍租人:含山縣銅閘鎮法律服務所

5、拍租時間:2019125日上午10

6、拍租地點: 含山縣公共資源交易中心第一開標室(褒禪山路與望梅路交叉口,住建局大樓一樓東側)

7、招租標的簡介:具體標的詳情見下表:

項 目

編 號

水面位置

流轉

方式

流轉期限

流轉用途

面積

(畝)

起拍底價

(萬元)

競租保證金

(元)

銅閘鎮太湖村團結水庫

出租

5

水產養殖

120

15

5000

二、其他需要說明的標的情況

1、該水面位于銅閘鎮太湖村,流轉面積均為養殖水面。

2、本次競租項目總面積約為120畝。本次競租項目為承包經營權整體出租,租賃期限為5年,20191 31日起至2024 21日止。

3、本次競租項目租賃底價為人民幣15萬元(即5年總租金)。成交后三日內將當年的租金一次性付清,再簽訂《含山縣農村水面承包經營權流轉合同》;下一年度租金先付清后養殖(在下一年度開始前十日),遵守先付租金,后使用的原則。

4、本次競租項目用途為水產養殖,在養殖水產品中不能污染水的質量。不得從事與農業經營無關的經營活動,不得種植樹木和苗木,不得建設永久性建筑,且租賃期間不得轉租;因生產搭建的臨時性建筑,合同到期后由競得人自行拆除,銅閘鎮太湖村村民委員會不承擔任何賠償;銅閘鎮太湖村村民委員會不承擔競得人水、電和路等基礎設施費用。

5、競得人取得承包經營權后,保證水庫水質達二類水質標準,保證水庫下游太湖村群眾生產、生活用水不受影響。因承包方養殖等原因造成水庫水質受到污染,承包方承擔一切責任。承包方要無條件服從水庫防汛抗旱要求,因防汛抗旱原因造成承包方受損的,出租方不承擔責任。

6、本次招租,在前一輪承包期內(合同期至20181231日止),同等條件下,現承包人享有優先承租權。

三、競租要求

1、委托人將根據競租截止時的符合條件的意向受讓方家數確定競價方式。如符合條件的意向競租人為1家,在不改變租賃條件的前提下,采取協議方式出讓。如符合條件的意向競租人為2家或2家以上,采取現場競價等方式出讓。

2、確定競得人后,流轉雙方應在10個工作日內簽訂合同,將合同交公共資源交易監督管理局進行合同鑒證。

四、意向競租人資格條件

1、企業法人(企業法人的營業執照必須在有效期內,否則其報價無效)或具有完全民事行為能力的自然人;

2法人需提供營業執照、法人身份證明;

3、個人需提供身份證明、不少于30萬的資產證明(提供銀行賬戶存款證明或評估機構出具的房產證明)或國家公職人員擔保證明;

信用證明(提供中國人民銀行出具的征信證明);且年齡不超過60周歲、身體健康。

五、競租確認方式

(一)符合條件的意向競租人為1家,在不改變租賃條件的前提下,依據競租人一次性提交的農村產權流轉交易申請書(意向受讓方)中“意向受讓方出價”最高價者為本項目的標的競得人。然后現場簽署《成交確認書》。

(二)符合條件的意向競租人為2家或2家以上,采取現場競價等方式出讓。

1拍租人采取意向競租人通過現場增價的競價方式,按“價高者得”的原則確定競得人。

2、標的的年租金為本次競租的起拍底價(起拍底價為人民幣15萬元),采用增價的方式,競租現場加價幅度為1000/次,或1000元整數倍/次。加價不限次數,最終以應價最高者為競得人。

六、競租保證金的繳納及處置

1、意向競租人須于競租當天進入競租現場,將競租保證金以現金方式繳納給拍租人,拍租人現場密封并保管,競租人在密封件封口上簽署姓名及競租保證金金額。

2競得人的競租保證金由委托人保管,作為履約保證金;未成交競得人的競租保證金在競租會結束后現場退還。

3、意向競租人在競租過程中如有違法違紀行為或取得競得資格后違約的,其競租保證金不予退還。

七、拍租會場登記時須攜帶:

(一)意向競租人為法人的須提交:

1、農村產權流轉交易申請書(意向受讓方)原件(提交四份)

2、企業營業執照副本原件及復印件(提交四份)

3、法定代表人身份證原件及復印件(提交四份)

4、法人授權書原件(提交兩份)及復印件(提交四份)

5、被委托代理人身份證原件及復印件(提交四份)

上述復印件均需加蓋單位公章。如法定代表人已到場,則無須提供45項材料。

(二)意向競租人為自然人的須提交:

1、農村產權流轉交易申請書(意向受讓方)原件(提交四份)

2、自然人身份證原件及復印件(年齡不超過60周歲)(提交四份)

3不少于30萬的資產證明原件及復印件或國家公職人員擔保證明原件及復印件(提交四份)

4、信用證明原件及復印件(提交四份)

上述復印件均需自然人簽名。

(三)以上材料經審核符合競租條件的方可取得競租人資格。

八、標的的勘察時間:

1標的實際面積若與本競租公告中公示的面積有差異的,以實際移交面積為準,

面積誤差不調整標的成交租金。

2、本次競租各意向競租人自行踏勘現場,凡參加意向競租人都視同已經實地踏勘和確認了擬出租地塊現狀、要求等,成交后不得以不完全了解標的物情況為名提出疑義,委托人、拍租人及監督機構等無義務承擔任何責任。

九、聲明:

1、成交確認書上所簽署的名稱應與競租現場簽到表一致。

2、競租人須在招租會開始前1小時入場,若在規定的時間未到達現場的,視作自動放棄競價的權利。(即2019 125日上午9:00前到達拍租會現場; 2019年1月25上午9:00之后謝絕進入拍租會現場!)

十、更正與答疑:

所有關于本項目的補充、答疑、變更等相關更正通知均以馬鞍山公共資源交易網站(網址:chinatex-raw-materials.com)發布為準,請各潛在競租人及時關注,若因競租人未及時關注而造成的一切后果由競租人自行承擔。

十一、聯系方式:

1、委托人:含山縣銅閘鎮太湖村村民委員會 聯系人:謝書記

聯系電話:13505656232

2、拍租人:含山縣銅閘鎮法律服務所 聯系人:韋先生 聯系電話:13966369347

3、監督管理部門:含山縣公共資源交易監督管理局 聯系電話:0555-4327519

附件:

附件1、

附件2、

附件3、

附件4、

附件5、

含山縣銅閘鎮太湖村村民委員會

銅閘鎮法律服務所

2019110

附件