三级片网站

當前定位: 首頁>服務大廳>交易信息>農村產權>交易公告>和縣

和縣香泉鎮泉水村集體土地經營權競租交易公告
項目編號:
信息時間:2020-06-03
閱讀次數:
報名倒計時
  • 三级片网站 天

  • 小時

  • 分鐘

報名已結束

和縣香泉鎮泉水村集體土地經營權競租公告

項目編號NC-2020-001

受安徽省馬鞍山市和縣香泉鎮泉水村村民委員會委托(下稱“委托人),我公司將于2020618日上午10:00時對和縣香泉鎮泉水村集體土地經營權進行公開拍賣,現將有關事項公告如下:

標的名稱

地塊位置

流轉

期限

面積

(畝)

起拍價

(元)

競租保證金

(元)

造林質保金

(元)

和縣香泉鎮泉水村集體土地承包經營權

東至:何婁水庫

南至:王小五村

西至:楊仁抗旱渠道

北至:余洼村

20

83.9

612470

260000

200000

一、競租要求

1、該項目流轉地塊位于和縣香泉鎮泉水村塔山山腳,本次項目為承包經營權拍賣;

2、流轉用途:僅用于種植當地林業部門及委托人批準同意的相關樹種;   

3、租金遞增幅度:分為兩個階段,第一階段為首年至第十年,租金293650元(350/畝×83.9畝×10年),第二階段為第十一年至承包期結束,年租金318820380/畝×83.9畝×10年)元,競拍過程中產生的溢價部分,平均分攤在20年承包期內(溢價÷20年);

4、承包期內,競得人成交后不得將標的與他人合伙經營或再行轉讓,在種植過程中不得破壞山體結構,不得私自建設永久性建筑,如因生產需要搭建臨時地上建筑,須經委托人書面同意;因生產搭建的臨時性建筑,合同到期后由競得人自行拆除,委托人不承擔任何經濟賠償;承包期內相關費用按照誰使用誰承擔的原則,其他用于生產經營場所架設的新建電力設施,由競得人自行解決;

5、合同到期后,若競得人誠實守信,有意向續租,須經得委托人書面同意,在同等條件下,享有優先承租權。

二、競價方式基本要求

本項目通過和縣公共資源交易中心平臺以現場公開競價的方式組織實施。

1、現場采取增價的方式以價高者得為原則確定競得人;

2、本項目增價幅度為1000元或1000元的整數倍(拍賣師有權根據現場實際情況調整加價幅度);

3、若報名期限截止符合條件的意向競租人不足2名,在不改變拍賣條件的前提下,根據《馬鞍山市農村集體經營性固定資產流轉交易規則(執行)之規定》,采用協議方式進行流轉,但協議的價格不得低于起拍價。如符合條件的意向競租人為2家或2家以上,采取現場競價的方式拍賣。

三、意向競租人資格條件

意向競租人須為具有一定資金投入能力和苗木種植經驗及技術的法人或自然人。

四、報名時間及競租文件取得

意向競租人可于公告發布之日起至2020617日止(上午8:00-1200,下午14:30-17:30,節假日除外)到和縣公共資源交易中心4401室報名;

意向競租人須在馬鞍山市公共資源交易中心網(http://chinatex-raw-materials.com/)自行下載競租文件。具體包括:

1、和縣香泉鎮泉水村集體土地經營權競租公告

2、農村產權競價須知

3、和縣土地流轉交易申請書(意向受讓方)

4、退還競租保證金聲明函

5、授權委托書

6、和縣農村土地承包經營權流轉合同(范本)

五、報名時需提供以下材料(一式五份并裝訂成冊)

(一)申請人為法人單位的需提交:

1、企業營業執照副本原件及復印件

2、法定代表人身份證原件及復印件

3、法人授權書原件及復印件

4、被委托代理人身份證原件及復印件

5、保證金支付憑證(銀行正式匯款回單復印件)

6、和縣土地流轉交易申請書(意向受讓方)

7、退還競租保證金聲明函

上述復印件均需加蓋單位公章。

(二)申請人為自然人的需提交:

1、自然人身份證原件及復印件

2、被委托代理人身份證原件及復印件

3、和縣土地流轉交易申請書(意向受讓方))

4、保證金支付憑證(銀行轉賬匯款回單原件及復印件)

5、退還競租保證金聲明函

上述復印件均需加蓋單位公章。

六、競租保證金交納及處置

1、意向競租人須于報名截止前向和縣公共資源交易監督管理局指定賬戶足額匯入競租保證金;

戶名:和縣公共資源交易監督管理局

賬號:12256001040017534

開戶行:中國農業銀行股份有限公司和縣支行

2、法人或自然人交納競租保證金須從本單位/本人基本賬戶交至指定賬戶,并提交加蓋銀行轉訖章的回單(現金不予接收),不得由其他法人或其他組織代為交納競租保證金;

3、競租保證金必須在報名截止前匯入指定賬戶,且在匯款用途中注明項目編號(NC-2020-001,由于意向競租人遲匯、錯匯、誤匯等未按規定提交競租保證金而引起的風險責任由意向競租人自負;

4、意向競租人在競租過程中如有違法違紀行為或取得競得資格后違約的,其競租保證金不予退還。對競租未成交的,保證金在項目結束后5個工作日內按競租人報名時所填寫的退還保證金聲明函的內容退還;

5、競得人的競租保證金在繳清上述所有款項,經委托人確認無違約行為后,自行辦理退還手續。

七、成交款項的繳納與標的物的移交

1、競得人需在成交后3日內將5年的承包費與造林質保金一次性匯入委托人指定賬戶,并在委托人確認收到款項后7個工作日內簽訂和縣農村土地承包經營權流轉合同》,逾期視為主動放棄承包經營權,繳納的保證金不予退回,作違約處置;

戶名:安徽省馬鞍山市和縣香泉鎮泉水村村民委員會

開戶銀行:和縣農商銀行香泉支行

賬號:20010017882966600000017

2、標的交付日、起租日、次年租金繳納時間及其它未盡事宜以競得人與委托人實際簽訂的和縣農村土地承包經營權流轉合同》約定為準;

3、本次拍賣項目傭金為3000元,由競得人在成交當日一次性匯入委托人指定賬戶,逾期作違約處置。

戶名:馬鞍山市遠程拍賣有限責任公司

開戶銀行:馬鞍山農村商業銀行湖東路支行

賬號:20000250640110300000018

八、看樣時間

本次競租各意向競租人自行踏勘現場,凡參加意向競租人都視同已經實地踏勘和確認了流轉標的現狀、要求等,成交后不得以不完全了解標的物情況為名提出疑義,轉出方及拍賣人等無義務承擔任何責任。

九、競租時間地點

定于2020618日上午10:00在和縣公共資源交易中心二樓第二開標廳舉行(和城新區海峰路中段和縣公安局對面)。

十、咨詢電話

標的看樣聯系人:尹朝樹  13966370845   

拍賣公司: 洪素琴  0555-2222104  15805558893

交易中心服務責任人: 曹春麗  0555-5335007   馮偉0555-5335008

十一、其他

此次《和縣香泉鎮泉水村集體土地經營權競租公告》及成交結果由和縣香泉鎮泉水村村民委員會負責在當地向社會公開。

 

溫馨提示:

因受疫情影響,此次項目的報名及拍賣會現場每家參與單位僅限一人入場,請到會人員帶好口罩、出示安康碼、配合公共場所的體溫檢測,做好防疫工作。

 

馬鞍山市遠程拍賣有限責任公司

 

 

 

 

 

 

 

附件